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CONTRATO DE CESION DE DERECHOS.
QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C. CRISTHIAN ENRIQUE LUNA ORDOÑEZ Y EL C. HECTOR GUSTAVO MARTINEZ VAZQUEZ QUIEN EL LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DE ESTE CONTRATO SE LES DENOMINARA LOS CEDENTES Y PARA LA OTRA PARTE C. JOEL INCLAN RAMIREZ QUIEN EN LO SUSECIVO Y PARA LOS EFECTOS LEGALES DE ESTE CONTRATO SE LE DENOMINARA “CESIONARIO” AL TENOR DE LAS DECLARACIONES Y CLAUSULAS SIGUIENTES.
DECLARACIONES.
- – DECLARAN LOS CEDENTES SER TITULAR DEL DERECHO DE POSESIÓN DEL TERRENO MARCADO CON NUMERACION L-01 M-08 EL CUAL ESTA UBICADO EN EL FRACCIONAMIENTO CIELO AZUL UBICADO EN LA COMUNIDAD DE SAN JOSE EL NANCHAL, PERTENECIENTE AL MUNICIPIO DE SAN FRANCISCO COZOALTEPEC, DISTRITO POCHUTLA, OAXACA POR LO QUE EN ESTE ACTO CEDEN LOS DERECHOS A FAVOR DE LOS CESIONARIOS CON MEDIDAS Y COLINDANCIAS SIGUIENTES:
LOTE 01 MANZANA 08.
AL NORTE: MIDE 19.56 MTS Y COLINDA CON CALLE TAURO
AL SUR: MIDE 16.60 MTS Y COLINDA CON LOTE 02
AL ORIENTE: MIDE 10.95 MTS Y COLINDA CON LOTE 04
AL PONIENTE: MIDE 09.96 MTS Y COLINDA CON CALLE ANDROMEDA
CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 194.593 M2
2– DECLARAN EL CESIONARIO CONOCER EL INMUEBLE MATERIA DE ESTE CONTRATO Y ESTAR DE ACUERDO EN FIRMAR, ASÍ MISMO CUMPLIR CON LOS USOS Y COSTUMBRES DE LA COMUNIDAD A LA QUE PERTENECE. AMBAS PARTES DECLARAN RECONOCER SU CAPACIDAD LEGAL PARA OBLIGARSE Y EN ESAS CONDICIONES SE SUJETAN A LAS SIGUIENTES CLAUSULAS:
CLAUSULAS.
PRIMERA. – POR VIRTUD DEL PRESENTE CONTRATO DE CESION DE DERECHOS “EL CEDENTE” CEDE EL PREDIO DESCRITO EN LA PRIMERA DECLARACION CON TODO LO QUE DE HECHO Y POR DERECHO LE CORREPONDA A EL “CESIONARIO”.
SEGUNDA. – EL CESIONARIO CONOCE Y ACEPTA LA OBLIGACION QUE CONTRAE LA COMUNIDAD EN DONDE SE ENCUENTRA UBICADO EL PREDIO, EN VIRTUD DE LA CELEBRACION DEL PRESENTE CONTRATO.
TERCERA. – AMBAS PARTES MANIFIESTAN SU ABSOLUTA DISPOSICIÓN Y ACUERDAN QUE EN EL PRESENTE CONTRATO NO EXISTE DOLO NI MALA FE.
CUARTA. – DECLARAN LOS CEDENTES QUE AL TERMINO DEL CONTRATO Y CUMPLIENDO CON LO ACORDADO EN TIEMPO Y FORMA SE LE CEDERÁ LOS DERECHOS EN SU TOTALIDAD DEL INMUEBLE A EL CESIONARIO PARA USO, DISFRUTE Y REALIZAR LOS TRAMITES CORRESPONDIENTES ANTE LA AUTORIDAD COMUNAL DE SAN FRANCISCO COZOALTEPEC, DISTRITO POCHUTLA OAXACA.
Sin más por el momento y haciendo referencia a lo constatado en los artículos 2248, 2250, 2255, 2269, 2283, 2286, 2287, 2288 y 2293 del Código Civil mexicano, firman el presente contrato en duplicado de conformidad ambas partes en la ciudad de Puerto Escondido, municipio de San Pedro Mixtepec, Juquila, Oaxaca. A los días 16 del mes de ABRIL del 2025.[/nectar_highlighted_text]