{"id":3037,"date":"2025-05-06T22:28:46","date_gmt":"2025-05-06T22:28:46","guid":{"rendered":"https:\/\/lunamarpxm.com\/?page_id=3037"},"modified":"2025-05-06T22:28:46","modified_gmt":"2025-05-06T22:28:46","slug":"contrato-de-marco-antonio-ramirez-garcia-alena","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/marpxm.com\/index.php\/contrato-de-marco-antonio-ramirez-garcia-alena\/","title":{"rendered":"CONTRATO DE MARCO ANTONIO RAMIREZ GARCIA- ALENA"},"content":{"rendered":"

[vc_row type=”full_width_background” full_screen_row_position=”middle” column_margin=”default” column_direction=”default” column_direction_tablet=”default” column_direction_phone=”default” bg_color=”#ffffff” scene_position=”center” top_padding=”4%” constrain_group_1=”yes” bottom_padding=”4%” text_color=”dark” text_align=”left” row_border_radius=”none” row_border_radius_applies=”bg” overflow=”visible” id=”philosophy” overlay_strength=”0.3″ gradient_direction=”left_to_right” shape_divider_position=”bottom” bg_image_animation=”none” shape_type=”” gradient_type=”default”][vc_column column_padding=”no-extra-padding” column_padding_tablet=”inherit” column_padding_phone=”inherit” column_padding_position=”all” column_element_direction_desktop=”default” column_element_spacing=”default” desktop_text_alignment=”default” tablet_text_alignment=”default” phone_text_alignment=”default” background_color_opacity=”1″ background_hover_color_opacity=”1″ column_backdrop_filter=”none” column_shadow=”none” column_border_radius=”none” column_link_target=”_self” column_position=”default” gradient_direction=”left_to_right” overlay_strength=”0.3″ width=”1\/1″ tablet_width_inherit=”default” animation_type=”default” enable_animation=”true” animation=”fade-in-from-bottom” animation_easing=”default” bg_image_animation=”none” border_type=”simple” column_border_width=”none” column_border_style=”solid”][nectar_highlighted_text scribble_color=”#4682b4″ style=”scribble” scribble_thickness=”thin” scribble_speed=”1.8s” scribble_easing=”ease_in_out” delay=”200″ custom_font_size=”18px” text_direction=”default”]\u201cF<\/strong>R<\/strong>ACC<\/strong>I<\/strong>ONAMIENTO ALENA\u201d<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

CONTRATO DE CESI\u00d3N DE DERECHOS A TITULO ONEROSO BILATERAL QUE CELEBRAN EN LA CIUDAD DE PUERTO ESCONDIDO, DE \u00a0COM\u00daN \u00a0ACUERDO \u00a0EL 07 DE MAYO DEL 2025 POR\u00a0 UNA PARTE \u00a0\u00a0EL GRUPO GECH INMOBILIARIO S.C. DE R.L. DE C.V.<\/strong> REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR EL C. HECTOR GUSTAVO MARTINEZ VAZQUEZ<\/strong>, <\/strong>QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DE ESTE CONTRATO SE LE DENOMINAR\u00c1 \u201cEL CEDENTE\u201d <\/strong>Y POR LA OTRA PARTE EL C.<\/strong>MARCO ANTONIO RAMIREZ GARCIA<\/u><\/strong>, <\/strong>QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DE ESTE CONTRATO SE LE DENOMINAR\u00c1 \u201cEL CESIONARIO\u201d <\/strong>Y A QUIENES CONJUNTAMENTE SE LES IDENTIFICAR\u00c1 COMO \u201cLAS PARTES\u201d, <\/strong>AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:<\/p>\n

 <\/p>\n

D E C L A R A C I O N E S<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

1.- DECLARA \u201cEL CEDENTE\u201d C. HECTOR GUSTAVO MARTINEZ VAZQUEZ:<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

    \n
  1. A) QUIEN POR SUS GENERALES DIJO SER MEXICANO POR NACIMIENTO, ORIGINARIO DE ACAPULCO, GUERRERO, DE 37 A\u00d1OS, QUE NACI\u00d3 EL 10 DE JUNIO DE 1987, ESTADO CIVIL SOLTERO, DE OCUPACI\u00d3N COMERCIANTE Y VECINO DE PUERTO ESCONDIDO, OAXACA. CON PLENA CAPACIDAD JUR\u00cdDICA PARA CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO.<\/li>\n<\/ol>\n

     <\/p>\n

      \n
    1. B) QUE SUS OPERACIONES LAS REALIZAN EN EL DOMICILIO UBICADO EN CALLE PRIMERA ORIENTE, ESQUINA CON TERCERA NORTE #5, CENTRO, PUERTO ESCONDIDO, SAN PEDRO MIXTEPEC, JUQUILA, OAXACA. C.P. 71980, PARA O\u00cdR Y RECIBIR TODAS LAS NOTIFICACIONES QUE CON MOTIVO DEL PRESENTE CONTRATO DERIVEN.<\/li>\n<\/ol>\n

       <\/p>\n

        \n
      1. C) QUE ES POSESIONARIO DE UN TERRENO COMUNAL UBICADO EN LA COMUNIDAD DE LA BARRA DE NAVIDAD, SANTA MAR\u00cdA COLOTEPEC. POCHUTLA, OAXACA. SEG\u00daN CONSTA EL ACTA DE POSESI\u00d3N CON NUMERO DE FOLIO 4783<\/strong>, DE FECHA 04<\/strong> DE ABRIL DEL 2025<\/strong>. MISMO QUE FUE LOTIFICADO Y QUE DICHO PROYECTO LLEVA POR<\/li>\n<\/ol>\n

        NOMBRE \u201cFRACCIONAMIENTO ALENA\u201d <\/strong>QUE SE AMPARA CON AUTORIZACI\u00d3N DE FECHA 04 DE ABRIL DEL 2025, FIRMADA POR EL COMISARIADO DE BIENES COMUNALES DE SANTA MAR\u00cdA COLOTEPEC, POCHUTLA, OAXACA.<\/p>\n

         <\/p>\n

          \n
        1. D) QUE DEL TERRENO RELACIONADO EN LA DECLARACI\u00d3N ANTERIOR ES SU VOLUNTAD VENDER ONEROSAMENTE UNA FRACCI\u00d3N A \u201cEL CESIONARIO\u201d, <\/strong>DICHA FRACCI\u00d3N EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINAR\u00c1 \u201cEL LOTE\u201d <\/strong>PARA EFECTOS DE ESTE CONTRATO Y SE IDENTIFICA COMO SIGUE: LOTE DE TERRENO MARCADO CON EL N\u00daMERO 1<\/u><\/strong> DE LA MANZANA 7<\/u><\/strong> DEL \u201cFRACCIONAMIENTO ALENA\u201d, <\/strong>UBICADO EN LA COMUNIDAD DE LA BARRA DE NAVIDAD, SANTA MAR\u00cdA COLOTEPEC. POCHUTLA, OAXACA. Y CUENTA CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:<\/li>\n<\/ol>\n

           <\/p>\n

          LOTE <\/strong>1<\/u><\/strong> MANZANA \u00a0<\/strong>7<\/u><\/strong> .<\/strong><\/p>\n

           <\/p>\n\n\n\n\n\n\n
          AL NORTE<\/td>\nMIDE<\/td>\nMIDE 20.00 MTS Y COLINDA CON CALLE AZALEA<\/td>\n<\/tr>\n
          AL SUR<\/td>\nMIDE<\/td>\nMIDE 22.00 MTSY COLINDA CON LOTE 02<\/td>\n<\/tr>\n
          AL ORIENTE<\/td>\nMIDE<\/td>\nMIDE 10.00 MTS Y COLINDA CON LOTE 04<\/td>\n<\/tr>\n
          AL PONMIENTE<\/td>\nMIDE<\/td>\nMIDE 8.00 MTS CON CURVATURA DE 3.14 MTS\u00a0 Y COLINDA CONCALLE AURORA<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

           <\/p>\n

          C<\/u><\/strong>ON UNA SUPERFICIE DE\u00a0 <\/u><\/strong>219.14<\/u><\/strong> M2<\/u><\/strong><\/p>\n

           <\/p>\n

           <\/p>\n

            \n
          1. E) QUE EL TERRENO COMUNAL QUE AMPARA TODO EL \u201cFRACCIONAMIENTO ALENA\u201d Y DEL CUAL SE VA A SEPARAR LA FRACCI\u00d3N \u00a0DE\u00a0 TERRENO \u00a0ANTES \u00a0DESCRITA \u00a0Y \u00a0DESLINDADA \u00a0EN EL \u00a0INCISO \u00a0D)<\/strong>, \u00a0SE \u00a0ENCUENTRA \u00a0SIN NING\u00daN PROBLEMA DE LITIGIO, LIBRE DE GARANT\u00cdA Y COMPROMISO.<\/li>\n<\/ol>\n

             <\/p>\n

              \n
            1. 2. – DECLARA \u201cEL CESIONARIO\u201d C. <\/strong>MARCO ANTONIO RAMIREZ GARCIA<\/u><\/strong> .<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

               <\/p>\n

                \n
              1. A) \u00a0SER\u00a0 \u00a0DE\u00a0 \u00a0NACIONALIDAD\u00a0 \u00a0MEXICANA,\u00a0 \u00a0ORIGINARIO(A) DE SALAMANCA, GTO.<\/u> CON\u00a0 \u00a0DOMICILIO\u00a0 \u00a0EN\u00a0\u00a0 \u00a0<\/u>C ABASOLO 303 A, ZONA CENTRO, SALAMANCA, GTO<\/u> \u00a0. CON N\u00daMERO DE TEL\u00c9FONO: +1 9196002837<\/u> Y NACI\u00d3 EL 22 DE OCTUBRE DEL 1974 DE 50<\/u> A\u00d1OS, CON PLENA CAPACIDAD\u00a0 JUR\u00cdDICA PARA CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO.<\/li>\n
              2. B) CONOCER EL INMUEBLE MATERIA DE ESTE CONTRATO \u201cEL LOTE\u201d <\/strong>Y ESTAR DE ACUERDO EN FIRMAR, AS\u00cd MISMO, DE CUMPLIR CON LOS USOS Y COSTUMBRES DE LA COMUNIDAD A QUE PERTENECE.<\/li>\n<\/ol>\n

                 <\/p>\n

                 <\/p>\n

                  \n
                1. C) SER SU VOLUNTAD COMPRAR \u201cEL LOTE\u201d <\/strong>CUYA SUPERFICIE, MEDIDAS Y COLINDANCIAS QUEDARON RELACIONADAS EN EL INCISO D) DE LAS DECLARACIONES DE \u201cLOS CEDENDENTES\u201d <\/strong>EN LOS T\u00c9RMINOS Y BAJO LAS CONDICIONES QUE EN EL MISMO SE ACUERDAN.<\/li>\n<\/ol>\n

                   <\/p>\n

                  EXPUESTO LO ANTERIOR, \u201cLAS PARTES\u201d <\/strong>CONVIENEN LAS SIGUIENTES:<\/p>\n

                   <\/p>\n

                  C L A U S U L A S:<\/strong><\/p>\n

                   <\/p>\n

                  P<\/strong>R<\/strong>I<\/strong>M<\/strong>E<\/strong>R<\/strong>A<\/strong>: \u201cEL CEDENTE\u201d <\/strong>SE COMPROMETE EN ESTE ACTO A VENDER A \u201c<\/strong>EL CESIONARIO\u201d<\/strong>, ONEROSAMENTE SIN NING\u00daN PROBLEMA DE LITIGIO \u201cEL LOTE\u201d <\/strong>DE TERRENO DESCRITO EN EL INCISO D) <\/strong>DE LAS DECLARACIONES DE \u201cLOS CEDENTES\u201d<\/strong>, EN LAS CONDICIONES ACTUALES EN LAS QUE SE ENCUENTRA MATERIALMENTE LIBRE DE CUALQUIER GARANT\u00cdA O COMPROMISO LEGAL; <\/strong>CON LA SUPERFICIE, MEDIDAS Y COLINDANCIAS LAS QUE AQU\u00cd SE TIENEN POR REPRODUCIDAS, COMO SI A LA LETRA SE INSERTASEN.<\/p>\n

                   <\/p>\n

                  S<\/strong>E<\/strong>G<\/strong>U<\/strong>N<\/strong>DA<\/strong>: EL PRECIO CONVENIDO POR \u201cLAS PARTES\u201d <\/strong>ES LA CANTIDAD DE $788,904.00<\/strong>(<\/strong> SETECIENTOS OCHENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS CUATRO PESOS 00\/100 M.N.<\/u><\/strong>) DE LA CUAL \u201cEL CESIONARIO\u201d <\/strong>ENTREGARA A \u201cEL CEDENTE\u201d <\/strong>COMO PRIMER PAGO, LA CANTIDAD DE $280,000.00<\/strong>(\u00a0 <\/u>DOSCIENTOS OCHENTA MIL PESOS 00\/100 M.N.<\/u><\/strong> \u00a0<\/u>), EL D\u00cdA 07 DE MAYO DEL 2025 , DEL CUAL SE LE ENTREGARA UN RECIBO FOLIADO, QUEDANDO UN SALDO PENDIENTE DE $508,904.00<\/strong>( QUINIENTOS OCHO MIL NOVECIENTOS CUATRO PESOS 00\/100 M.N.<\/u><\/strong>). QUE SER\u00c1 LIQUIDADO DE LA SIGUIENTE MANERA: 36 PAGOS MENSUALES POR LA CANTIDAD DE $14,136.23<\/strong>( CATORCE MIL CIENTO TREINTA Y SEIS PESOS 23\/100 M.N.<\/u><\/strong>) CON PR\u00d3RROGA DE TRES D\u00cdAS, PARA PAGAR DICHA MENSUALIDAD SIN RECORDATORIO. LA FECHA DE SUS PR\u00d3XIMOS PAGOS SE REALIZAR\u00c1N LOS D\u00cdAS \u00a0<\/u><\/strong>7<\/u><\/strong> \u00a0DE CADA MES A PARTIR DEL MES DE 07 DE JUNIO DEL 2025<\/u><\/strong>\u00a0<\/u>\u00a0Y SE ENTREGARA SU RECIBO FOLIADO CORRESPONDIENTE A CADA PAGO.<\/p>\n

                   <\/p>\n

                   <\/p>\n\n\n\n
                  \n\n\n\n
                   <\/p>\n

                   <\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

                  T<\/strong>E<\/strong>R<\/strong>C<\/strong>E<\/strong>R<\/strong>A<\/strong>: \u00a0LOS\u00a0 PAGOS \u00a0EN \u00a0EFECTIVO \u00a0SER\u00c1N \u00a0REALIZADOS \u00a0EN \u00a0LAS OFICINAS \u00a0UBICADAS \u00a0EN \u00a0CALLE PRIMERA ORIENTE, ESQUINA CON TERCERA NORTE #5, CENTRO, PUERTO ESCONDIDO, SAN PEDRO MIXTEPEC, JUQUILA, OAXACA. C.P. 71980,\u00a0 \u201cEL CESIONARIO\u201d <\/strong>PODR\u00c1 REALIZAR DEP\u00d3SITOS EN EFECTIVO O TRANSFERENCIAS ELECTR\u00d3NICAS A LA SIGUIENTE CUENTA BANCARIA:<\/strong><\/p>\n

                   <\/p>\n\n\n\n\n
                  <\/td>\n<\/tr>\n
                  <\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

                  \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 A NOMBRE DE<\/strong>: GRUPO GECH INMOBILIARIO SC DE RL DE CV<\/p>\n

                   <\/p>\n

                  \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 REPRESENTANTE LEGAL<\/strong>: HECTOR GUSTAVO MARTINEZ VAZQUEZ<\/p>\n

                   <\/p>\n

                  \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 CUENTA CLABE:<\/strong> 002624701676297661<\/p>\n

                   <\/p>\n

                   <\/p>\n

                   <\/p>\n

                  EL COMPROBANTE DE LA TRANSFERENCIA O DEPOSITO LO ENVIAR\u00c1 V\u00cdA WHATSAPP AL N\u00daMERO DE TEL\u00c9FONO CELULAR 954 157 1732, Y EL COMPROBANTE DE PAGO LE SER\u00c1 ENVIADO DE LA MISMA FORMA, COMPROMETI\u00c9NDOSE EL PROMITENDOSE EL PROMITENTE CEDENTE A RESGUARDAR EL RECIBO ORIGINAL EN EL EXPEDIENTE DEL PROMITENTE CESIONARIO QUE AL AFECTO ELABOREN.<\/p>\n

                   <\/p>\n

                  CU<\/strong>A<\/strong>R<\/strong>T<\/strong>A<\/strong>. – \u201cEL CESIONARIO\u201d <\/strong>MANIFIESTA ESTAR DE ACUERDO EN RECIBIR POR PARTE DE \u201cLOS CEDENTES\u201d <\/strong>RECORDATORIOS DE PAGOS AL N\u00daMERO DE TEL\u00c9FONO: \u00a0<\/u>+1 9196002837<\/u> _ A PARTIR DE UN PRIMER INCUMPLIMIENTO DE PAGO MENSUAL.<\/p>\n

                   <\/p>\n

                  Q<\/strong>U<\/strong>I<\/strong>N<\/strong>T<\/strong>A<\/strong>. \u2013 \u201cEL CEDENTE\u201d <\/strong>SE COMPROMETEN A CEDER LOS DERECHOS DE \u201cEL LOTE\u201d <\/strong>OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO A FAVOR DE \u201cEL CESIONARIO\u201d <\/strong>UNA VEZ LIQUIDADO EL TOTAL DEL ADEUDO PENDIENTE.<\/p>\n

                   <\/p>\n

                  S<\/strong>E<\/strong>XTA<\/strong>.- \u201cEL CESIONARIO\u201d <\/strong>EL COSTO DEL ACTA DE POSESI\u00d3N A NOMBRE DEL (LA) C.MARCO ANTONIO RAMIREZ GARCIA O DE LA PERSONA SE\u00d1ALADA COMO BENEFICIARIA EN LA CL\u00c1USULA NOVENA, AS\u00cd COMO LOS GASTOS POR TR\u00c1MITE DE ESTA CORRER\u00c1N A CARGO DEL PROMITENTE CESIONARIO.<\/p>\n

                  S<\/strong>\u00c9<\/strong>P<\/strong>T<\/strong>I<\/strong>MA.- \u201cEL CEDENTE\u201d, <\/strong>MANIFIESTAN QUE \u201cEL LOTE\u201d <\/strong>SE ENCUENTRA EN SU ESTADO NATURAL Y DELIMITADO Y UNA VEZ FIRMADO EL PRESENTE CONTRATO SER\u00c1 RESPONSABILIDAD DE \u201cEL CESIONARIO\u201d <\/strong>REALIZARLE LAS MEJORAS QUE EL MISMO REQUIERA, AS\u00cd COMO RESPETAR LAS MOJONERAS (VARILLAS RECIBIDAS CON CEMENTO) AL MOMENTO DE ENCERRAR EL LOTE DEJANDO 5 CENT\u00cdMETROS HACIA DENTRO DEL CONTORNO QUE MARCA LA MOJONERA.<\/strong><\/p>\n

                   <\/p>\n

                  OCTAVA.- \u201cLOS CEDENTES\u201d <\/strong>MANIFIESTAN QUE \u201cEL LOTE\u201d <\/strong>EN MENCI\u00d3N CONTARA CON SERVICIOS DE AGUA Y LUZ, Y SE COMPROMENTEN A ENTREGAR CONCLUIDOS LOS TRABAJOS DE OBRA CIVIL; DE RED INTERNA DE AGUA POTABLE Y TRABAJOS DE RED DE ENERGIA ELECTRICA EN EL PROYECTO, AMENIDADES COMO CASETA DE VIGILANCIA, ALUMBRADO PUBLICO Y ALBERCA CON PALAPA EN UN PLAZO DE 24 MESES CONTADOS A PARTIR DE LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO.<\/p>\n

                   <\/p>\n

                  N<\/strong>O<\/strong>V<\/strong>E<\/strong>N<\/strong>A<\/strong>.<\/strong>– \u201cEL CESIONARIO\u201d <\/strong>AUTORIZA COMO BENEFICIARIO A EL C.NALLELY VARGAS BACA<\/strong> DE \u00a044 A\u00d1OS CON NUMERO TELEFONICO 4645798827 CON DOMICILIO EN AND CAMELIAS EDIF F202, RNCDA DEL VERGEL, SALAMANCA, GTO, RESPECTO AL LOTE OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO, QUIEN EN CASO DE INCAPACIDAD O\u00a0 MUERTE DEL CESIONARIO Y DE EXISTIR ADEUDO ALGUNO DEL LOTE LO TERMINARA DE PAGAR EN SU NOMBRE.<\/p>\n

                   <\/p>\n

                  D<\/strong>E<\/strong>C<\/strong>I<\/strong>MA. \u2013 \u201cLAS PARTES\u201d <\/strong>ESTIPULAN COMO PENALIDAD EL 30% <\/strong>DEL COSTO TOTAL DEL LOTE POR EL QUE SE ADQUIRI\u00d3, PRECIO MENCIONADO EN LA CL\u00c1USULA SEGUNDA, QUE DEBER\u00c1N ENTREGAR \u201cEL CESIONARIO\u201d <\/strong>EN CASO DE NO CUMPLIR CON LO ESTIPULADO EN LA CL\u00c1USULA SEGUNDA DE ESTE CONTRATO.<\/p>\n

                   <\/p>\n

                  D<\/strong>E<\/strong>C<\/strong>I<\/strong>MA PRIMERA.- <\/strong>EN CASO DE QUE \u201cEL CESIONARIO\u201d<\/strong>, NO CUMPLA CON TRES MENSUALIDADES O TRES PAGOS DE MANERA CONSECUTIVA, \u201cEL CEDENTE\u201d <\/strong>PROCEDER\u00c1 A RESCINDIR EL PRESENTE CONTRATO, Y SE APLICARA LA PENA ESTIPULADA EN LA CL\u00c1USULA NOVENA DEL PRESENTE CONTRATO, LA DIFERENCIA A SU FAVOR LE SER\u00c1 DEVUELTA A \u201cEL CESIONARIO\u201d <\/strong>EN PARCIALIDADES DE 6 A 18 MESES DEPENDIENDO DE LA CANTIDAD A DEVOLVER SIN PERJUICIO PARA AMBAS PARTES, ESTABLECIENDO LA PRIMERA FECHA DE PAGO 30 D\u00cdAS DESPU\u00c9S DE LA FECHA DE LA FIRMA DEL CONTRATO DE CANCELACI\u00d3N.<\/p>\n

                   <\/p>\n

                  D<\/strong>E<\/strong>C<\/strong>I<\/strong>MA SEGUNDA. \u00a0– <\/strong>EN CASO DE QUE \u00a0\u201cEL CESIONARIO\u201d\u00a0 <\/strong>DECIDA RESCINDIR \u00a0EL PRESENTE \u00a0CONTRATO \u00a0DE MANERA VOLUNTARIA SE APLICAR\u00c1 LO DISPUESTO EN LA CL\u00c1USULA DECIMA.<\/p>\n

                   <\/p>\n

                  D<\/strong>E<\/strong>C<\/strong>I<\/strong>MA TERCERA. \u2013 <\/strong>DECLARA \u201cEL CESIONARIO\u201d <\/strong>BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD QUE TUVO A LA VISTA LOS ORIGINALES DE LA SIGUIENTE DOCUMENTACION; EL ACTA DE POSESI\u00d3N A NOMBRE DE \u201cEL CEDENTE\u201d<\/strong>, LA AUTORIZACI\u00d3N DE LA LOTIFICACI\u00d3N \u201cFRACCIONAMIENTO ALENA\u201d <\/strong>Y EL PLANO DE LA LOTIFICACION, TODOS FIRMADOS Y AUTORIZADOS POR EL COMISARIADO DE BIENES COMUNALES DE SANTA MAR\u00cdA COLOTEPEC, POCHUTLA OAXACA, QUE ACREDITAN A \u201cEL CEDENTE\u201d <\/strong>COMO LEGITIMOS POSESIONARIOS Y LA LEGALIDAD DE DICHO PROYECTO DE LOTIFICACI\u00d3N \u201cFRACCIONAMIENTO ALENA\u201d.<\/strong><\/p>\n

                   <\/p>\n

                   <\/p>\n

                   <\/p>\n

                  D<\/strong>E<\/strong>C<\/strong>I<\/strong>MA CUARTA. – \u201cEL CESIONARIO\u201d <\/strong>MANIFIESTA ESTAR DE ACUERDO EN TODAS LAS CLAUSULAS ESTIPULADAS EN EL PRESENTE CONTRATO.<\/p>\n

                   <\/p>\n

                  D<\/strong>E<\/strong>C<\/strong>I<\/strong>MA QUINTA. – <\/strong>ESTE CONTRATO CONSTITUYE EL ACUERDO TOTAL PACTADO ENTRE \u201cLAS PARTES\u201d <\/strong>RELACIONADAS CON EL OBJETO DE ESTE E INVALIDA CUALQUIER ARREGLO ORAL O ESCRITO QUE SE HAYA HECHO CON ANTELACI\u00d3N. LAS MODIFICACIONES O CAMBIOS QUE SE HAGAN AL PRESENTE CONTRATO NO SER\u00c1N OBLIGATORIOS, A MENOS QUE SE HAGAN MEDIANTE ACUERDO POR ESCRITO Y FIRMADO POR CADA UNA DE \u201cLAS PARTES\u201d<\/strong>.<\/p>\n

                   <\/p>\n

                  D<\/strong>E<\/strong>C<\/strong>I<\/strong>MA SEXTA. – <\/strong>PARA LA INTERPRETACI\u00d3N Y CUMPLIMIENTO DE ESTE CONTRATO, \u201cLAS PARTES\u201d <\/strong>SE SOMETEN A ESTE CONTRATO Y LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES DE \u201cLAS PARTES\u201d <\/strong>QUE EN EL INTERVIENEN, SE INTERPRETAR\u00c1N DE ACUERDO \u00a0CON LAS NORMAS\u00a0 CONTENIDAS EN LA LEGISLACI\u00d3N\u00a0 TANTO \u00a0SUSTANTIVA \u00a0COMO \u00a0ADJETIVA \u00a0APLICABLE \u00a0DEL ESTADO DE OAXACA, AS\u00cd COMO DE ACUERDO CON LOS CRITERIOS JURISPRUDENCIALES QUE DE ELLOS EMANEN.<\/p>\n

                  D<\/strong>\u00c9<\/strong>C<\/strong>I<\/strong>MA OCTAVA. – <\/strong>\u201cLAS PARTES\u201d <\/strong>SE\u00d1ALAN A LOS TRIBUNALES DE LA CIUDAD DE PUERTO ESCONDIDO, OAXACA, COMPETENTES PARA CONOCER Y FALLAR EN TODAS SUS INSTANCIAS DE LAS CUESTIONES QUE SE SUSCITEN CON MOTIVO DE LA INTERPRETACI\u00d3N Y CUMPLIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO, RENUNCIANDO EXPRESAMENTE A CUALQUIER OTRO FUERO QUE POR RAZ\u00d3N DE SUS DOMICILIOS O NACIONALIDADES CONFORMIDAD EL CONTENIDO DEL PRESENTE CONTRATO Y PARA CONSTANCIA DEL CONTENIDO Y FUERZA LEGAL, FIRMAN AL CALCE Y AL MARGEN POR SER SU VOLUNTAD Y NO EXISTIR VICIOS, DOLO, NI MALA FE, HACI\u00c9NDOSE EN DOS TANTOS EN PRESENTES O FUTURAS PUDIEREN CORRESPONDERLES.<\/p>\n

                   <\/p>\n

                  AMBAS PARTES CONTRATANTES ACEPTAN DE ENTERA ORIGINAL, PUERTO ESCONDIDO, OAXACA A LOS\u00a0 07 D\u00cdAS DEL MES DE MAYO DEL A\u00d1O 2025.[\/nectar_highlighted_text]\n

                  \n

                  <\/p>

                    <\/ul><\/div>\n
                    \n
                    \n<\/fieldset>\n

                    Firma cliente
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                    \n\t\t\t
                    \n\t\t\t\t<\/canvas>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n<\/p>\n

                    \n<\/p>