{"id":3079,"date":"2025-05-27T19:23:24","date_gmt":"2025-05-27T19:23:24","guid":{"rendered":"https:\/\/lunamarpxm.com\/?page_id=3079"},"modified":"2025-05-27T19:23:24","modified_gmt":"2025-05-27T19:23:24","slug":"cesion-de-derechos-rosa-maria-rodriguez-ruiz-praderas-del-mar","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/marpxm.com\/index.php\/cesion-de-derechos-rosa-maria-rodriguez-ruiz-praderas-del-mar\/","title":{"rendered":"CESION DE DERECHOS ROSA MARIA RODRIGUEZ RUIZ\/ PRADERAS DEL MAR"},"content":{"rendered":"

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\u00a0<\/strong><\/p>\n

CONTRATO DE CESION DE DERECHOS<\/strong>.<\/p>\n

QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C. CRISTHIAN ENRIQUE LUNA ORDO\u00d1EZ Y EL C. HECTOR GUSTAVO MARTINEZ VAZQUEZ<\/strong> QUIEN EL LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DE ESTE CONTRATO SE LES DENOMINARA LOS CEDENTES Y PARA LA OTRA PARTE C. <\/strong>ROSA MARIA RODRIGUEZ RUIZ<\/strong> QUIEN EN LO SUSECIVO Y PARA LOS EFECTOS LEGALES DE ESTE CONTRATO SE LE DENOMINARA \u201cCESIONARIO\u201d AL TENOR DE LAS DECLARACIONES Y CLAUSULAS SIGUIENTES.<\/p>\n

DECLARACIONES.<\/strong><\/p>\n

    \n
  1. \u2013 DECLARAN LOS CEDENTES SER TITULAR DEL DERECHO DE POSESI\u00d3N DEL TERRENO MARCADO CON NUMERACION L-<\/strong>4<\/strong> M-<\/strong>18<\/strong>, L-5 M-18, L-6 M-18, L-13 M-18, L-14 M-18,L-15 M-18 EL<\/strong> CUAL ESTA UBICADO EN EL FRACCIONAMIENTO PRADERAS DEL MAR UBICADO EN LA COMUNIDAD DE SAN JOSE, COZOALTEPEC, TONAMECA, OAX. POR LO QUE EN ESTE ACTO CEDEN LOS DERECHOS A FAVOR DE LOS CESIONARIOS CON MEDIDAS Y COLINDANCIAS SIGUIENTES:<\/li>\n<\/ol>\n

    \u00a0<\/strong><\/p>\n

    LOTE\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a04\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 MANZANA\u00a0\u00a0\u00a0 18.<\/u><\/strong><\/p>\n

    \u00a0<\/u><\/strong><\/p>\n

    AL NORTE: MIDE 10.00 MTS Y COLINDA CON CALLE VUENA VISTA<\/strong><\/p>\n

    AL SUR: MIDE 10.00 MTS Y COLINDA LOTE 13<\/strong><\/p>\n

    AL ORIENTE: MIDE 20.00 MTS Y COLINDA CON LOTE 5<\/strong><\/p>\n

    AL PONIENTE: MIDE 20.00 MTS Y COLINDA CON LOTE 3<\/strong><\/p>\n

    \u00a0<\/strong><\/p>\n

    CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 200.00 M2<\/strong><\/p>\n

    \u00a0<\/u><\/strong><\/p>\n

    LOTE\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a05\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 MANZANA\u00a0\u00a0\u00a0 18.<\/u><\/strong><\/p>\n

    \u00a0<\/u><\/strong><\/p>\n

    AL NORTE: MIDE 10.00 MTS Y COLINDA CON CALLE VUENA VISTA<\/strong><\/p>\n

    AL SUR: MIDE 10.00 MTS Y COLINDA LOTE 14<\/strong><\/p>\n

    AL ORIENTE: MIDE 20.00 MTS Y COLINDA CON LOTE 6<\/strong><\/p>\n

    AL PONIENTE: MIDE 20.00 MTS Y COLINDA CON LOTE 4<\/strong><\/p>\n

    \u00a0<\/strong><\/p>\n

    CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 200.00 M2<\/strong><\/p>\n

    \u00a0<\/strong><\/p>\n

    LOTE\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a06\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 MANZANA\u00a0\u00a0\u00a0 18.<\/u><\/strong><\/p>\n

    \u00a0<\/u><\/strong><\/p>\n

    AL NORTE: MIDE 10.00 MTS Y COLINDA CON CALLE VUENA VISTA<\/strong><\/p>\n

    AL SUR: MIDE 10.00 MTS Y COLINDA LOTE 15<\/strong><\/p>\n

    AL ORIENTE: MIDE 20.00 MTS Y COLINDA CON LOTE 7<\/strong><\/p>\n

    AL PONIENTE: MIDE 20.00 MTS Y COLINDA CON LOTE 5<\/strong><\/p>\n

    \u00a0<\/strong><\/p>\n

    CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 200.00 M2<\/strong><\/p>\n

    \u00a0<\/strong><\/p>\n

    LOTE\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a013\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 MANZANA\u00a0\u00a0\u00a0 18.<\/u><\/strong><\/p>\n

    \u00a0<\/u><\/strong><\/p>\n

    AL NORTE: MIDE 10.00 MTS Y COLINDA CON LOTE 04<\/strong><\/p>\n

    AL SUR: MIDE 10.00 MTS Y COLINDA CON CALLE ARBOLEDAS<\/strong><\/p>\n

    AL ORIENTE: MIDE 20.00 MTS Y COLINDA CON LOTE 14<\/strong><\/p>\n

    AL PONIENTE: MIDE 20.00 MTS Y COLINDA CON LOTE 12<\/strong><\/p>\n

    \u00a0<\/strong><\/p>\n

    CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 200.00 M2<\/strong><\/p>\n

    \u00a0<\/strong><\/p>\n

    LOTE\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a014\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 MANZANA\u00a0\u00a0\u00a0 18.<\/u><\/strong><\/p>\n

    \u00a0<\/u><\/strong><\/p>\n

    AL NORTE: MIDE 10.00 MTS Y COLINDA CON LOTE 05<\/strong><\/p>\n

    AL SUR: MIDE 10.00 MTS Y COLINDA CON CALLE ARBOLEDAS<\/strong><\/p>\n

    AL ORIENTE: MIDE 20.00 MTS Y COLINDA CON LOTE 15<\/strong><\/p>\n

    AL PONIENTE: MIDE 20.00 MTS Y COLINDA CON LOTE 13<\/strong><\/p>\n

    \u00a0<\/strong><\/p>\n

    CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 200.00 M2<\/strong><\/p>\n

    \u00a0<\/strong><\/p>\n

    LOTE\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a015\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 MANZANA\u00a0\u00a0\u00a0 18.<\/u><\/strong><\/p>\n

    \u00a0<\/u><\/strong><\/p>\n

    AL NORTE: MIDE 10.00 MTS Y COLINDA CON LOTE 06<\/strong><\/p>\n

    AL SUR: MIDE 10.00 MTS Y COLINDA CON CALLE ARBOLEDAS<\/strong><\/p>\n

    AL ORIENTE: MIDE 20.00 MTS Y COLINDA CON LOTE 16<\/strong><\/p>\n

    AL PONIENTE: MIDE 20.00 MTS Y COLINDA CON LOTE 14<\/strong><\/p>\n

    \u00a0<\/strong><\/p>\n

    CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 200.00 M2<\/strong><\/p>\n

    \u00a0<\/strong><\/p>\n

     <\/p>\n

    2\u2013 DECLARAN EL CESIONARIO CONOCER EL INMUEBLE MATERIA DE ESTE CONTRATO Y ESTAR DE ACUERDO EN FIRMAR, AS\u00cd MISMO CUMPLIR CON LOS USOS Y COSTUMBRES DE LA COMUNIDAD A LA QUE PERTENECE. AMBAS PARTES DECLARAN RECONOCER SU CAPACIDAD LEGAL PARA OBLIGARSE Y EN ESAS CONDICIONES SE SUJETAN A LAS SIGUIENTES CLAUSULAS:<\/p>\n

    CLAUSULAS.<\/strong><\/p>\n

    PRIMERA. \u2013 <\/strong>POR VIRTUD DEL PRESENTE CONTRATO DE CESION DE DERECHOS \u201cEL CEDENTE\u201d CEDE EL PREDIO DESCRITO EN LA PRIMERA DECLARACION CON TODO LO QUE DE HECHO Y POR DERECHO LE CORREPONDA A EL \u201cCESIONARIO\u201d.<\/p>\n

    SEGUNDA. <\/strong>\u2013 EL CESIONARIO CONOCE Y ACEPTA LA OBLIGACION QUE CONTRAE LA COMUNIDAD EN DONDE SE ENCUENTRA UBICADO EL PREDIO, EN VIRTUD DE LA CELEBRACION DEL PRESENTE CONTRATO.<\/p>\n

    TERCERA. \u2013 <\/strong>AMBAS PARTES MANIFIESTAN SU ABSOLUTA DISPOSICI\u00d3N Y ACUERDAN QUE EN EL PRESENTE CONTRATO NO EXISTE DOLO NI MALA FE.<\/p>\n

    CUARTA. \u2013<\/strong> DECLARAN LOS CEDENTES QUE AL TERMINO DEL CONTRATO Y CUMPLIENDO CON LO ACORDADO EN TIEMPO Y FORMA SE LE CEDER\u00c1 LOS DERECHOS EN SU TOTALIDAD DEL INMUEBLE A EL CESIONARIO PARA USO, DISFRUTE Y REALIZAR LOS TRAMITES CORRESPONDIENTES ANTE LA AUTORIDAD COMUNAL DE SAN FRANCISCO COZOALTEPEC, DISTRITO POCHUTLA OAXACA.<\/p>\n

    Sin m\u00e1s por el momento y haciendo referencia a lo constatado en los art\u00edculos 2248, 2250, 2255, 2269, 2283, 2286, 2287, 2288 y 2293 del C\u00f3digo Civil mexicano, firman el presente contrato en duplicado de conformidad ambas partes en la ciudad de Puerto Escondido, municipio de San Pedro Mixtepec, Juquila, Oaxaca. A los d\u00edas 27 del mes de MAYO del 2025.<\/p>\n

    FIRMAS.<\/strong><\/p>\n

    \u00a0<\/strong><\/p>\n

    CRISTHIAN ENRIQUE LUNA ORDO\u00d1EZ<\/strong>.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 ___________________________.<\/strong><\/p>\n

    \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 CEDENTE <\/strong><\/p>\n

    \u00a0<\/strong><\/p>\n

    \u00a0<\/strong><\/p>\n

    \u00a0<\/strong><\/p>\n

    \u00a0<\/strong><\/p>\n

    HECTOR GUSTAVO MARTINEZ VAZQUEZ<\/strong>.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 ___________________________.<\/strong><\/p>\n

    \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 CEDENTE <\/strong><\/p>\n

    \u00a0<\/strong><\/p>\n

    \u00a0<\/strong><\/p>\n

    \u00a0<\/strong><\/p>\n

    \u00a0<\/strong><\/p>\n

    \u00a0\u00a0\u00a0 <\/strong>ROSA MARIA RODRIGUEZ RUIZ<\/strong>\u00a0\u00a0 \u00a0<\/strong>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0__________________________________.<\/strong><\/p>\n

    \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0CESIONARIO\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/strong><\/p>\n

    \u00a0<\/strong><\/p>\n

    \u00a0<\/strong><\/p>\n

    \u00a0<\/strong><\/p>\n

    \u00a0<\/strong><\/p>\n

     <\/p>\n

    \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/strong>[\/nectar_highlighted_text]\n

    \n

    <\/p>

      <\/ul><\/div>\n
      \n
      \n<\/fieldset>\n

      Firma cliente
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      \n<\/p>